Møllekrogen 14

Rækkehus · 89 m² · bygget 1946

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 251 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.782.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.833.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.911 kr/m².5.415.000 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.921.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,36 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.921.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllekrogen 23 2800 Kongens Lyngby	87 m²	34 m	16-09-2026	7.200.000 kr.	82.759 kr./m²
Møllekrogen 19 2800 Kongens Lyngby	92 m²	27 m	20-03-2025	6.095.000 kr.	66.250 kr./m²
Møllekrogen 13 2800 Kongens Lyngby	82 m²	27 m	31-07-2026	5.495.000 kr.	67.012 kr./m²
Møllekrogen 6 2800 Kongens Lyngby	82 m²	35 m	12-11-2024	4.795.000 kr.	58.476 kr./m²
Mølletoften 14 2800 Kongens Lyngby	86 m²	71 m	05-07-2026	5.495.000 kr.	63.895 kr./m²
Mølletoften 19 2800 Kongens Lyngby	86 m²	102 m	17-06-2025	4.200.000 kr.	48.837 kr./m²
Mølletoften 7 2800 Kongens Lyngby	86 m²	113 m	07-04-2025	5.800.000 kr.	67.442 kr./m²
Buddingevej 98 2800 Kongens Lyngby	92 m²	124 m	23-07-2025	4.625.000 kr.	50.272 kr./m²
Buddingevej 96 2800 Kongens Lyngby	92 m²	133 m	24-10-2024	5.145.000 kr.	55.924 kr./m²
Tjørnevænget 43 2800 Kongens Lyngby	91 m²	301 m	30-11-2023	5.300.000 kr.	58.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu