Menu
For mæglere Log ind
Møllekrogen 18

Prisvurdering · 5330 Munkebo

Møllekrogen 18

Fritidshus · 28 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 28 m², grund på 223 m², 1 værelser, opført i 1936. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
28 m²
Samlet bygningsareal
28 m²
Bebygget areal
28 m²
Grundareal
223 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.825 kr/m².1.266.100 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk28 m² vs. 39 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.3× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering991.296 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.166.231 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kamsbjerghuse 5
5330 Munkebo		24 m²109 m22-06-20251.850.000 kr.77.083 kr./m²
Strandlysthuse 83
5330 Munkebo		36 m²1,2 km29-05-2025900.000 kr.25.000 kr./m²
Strandlysthuse 1A
5330 Munkebo		37 m²1,3 km07-05-20242.200.000 kr.59.459 kr./m²
Strandlysthuse 72
5330 Munkebo		39 m²1,2 km19-10-2024995.000 kr.25.513 kr./m²
Noret 8
5330 Munkebo		40 m²1,5 km01-02-20251.320.000 kr.33.000 kr./m²
Strandlysthuse 10
5330 Munkebo		41 m²1,4 km08-03-20251.225.000 kr.29.878 kr./m²
Strandlysthuse 71
5330 Munkebo		42 m²1,2 km02-10-2025800.000 kr.19.048 kr./m²
Noret 18
5330 Munkebo		42 m²1,5 km08-08-20241.575.000 kr.37.500 kr./m²
Strandlysthuse 14
5330 Munkebo		43 m²1,3 km16-12-2025850.000 kr.19.767 kr./m²
Strandlysthuse 12
5330 Munkebo		43 m²1,3 km29-05-2026946.000 kr.22.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden