Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Møllekrogen 20

Rækkehus · 93 m² · bygget 1946

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 313 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
42 m²
Bebygget areal
42 m²
Grundareal
313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.253.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.948.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.053 kr/m².5.357.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.926.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,17 pct. siden feb. 2021
586k2,0M3,5M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20214.450.000 kr.I dag · vores estimat5.926.174 kr.Markedet · 1992821.748 kr.Markedet · 1993722.703 kr.Markedet · 1994953.901 kr.Markedet · 1995949.251 kr.Markedet · 1996996.681 kr.Markedet · 19971.059.456 kr.Markedet · 19981.328.598 kr.Markedet · 19991.123.626 kr.Markedet · 20001.762.071 kr.Markedet · 20011.555.611 kr.Markedet · 20022.137.977 kr.Markedet · 20031.758.630 kr.Markedet · 20042.534.436 kr.Markedet · 20051.940.910 kr.Markedet · 20063.727.626 kr.Markedet · 20073.251.745 kr.Markedet · 20082.747.685 kr.Markedet · 20091.893.759 kr.Markedet · 20102.672.448 kr.Markedet · 20111.995.036 kr.Markedet · 20122.492.400 kr.Markedet · 20132.717.553 kr.Markedet · 20142.664.357 kr.Markedet · 20153.082.578 kr.Markedet · 20163.578.082 kr.Markedet · 20173.277.134 kr.Markedet · 20183.260.673 kr.Markedet · 20193.364.461 kr.Markedet · 20203.698.703 kr.Markedet · 20213.863.592 kr.Markedet · 20224.932.627 kr.Markedet · 20234.243.590 kr.Markedet · 20244.253.076 kr.Markedet · 20255.256.267 kr.Markedet · 20265.706.852 kr.Markedet · 20276.004.731 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.926.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllekrogen 19
2800 Kongens Lyngby		92 m²28 m20-03-20256.095.000 kr.66.250 kr./m²
Møllekrogen 14
2800 Kongens Lyngby		89 m²23 m25-06-20244.800.000 kr.53.933 kr./m²
Møllekrogen 23
2800 Kongens Lyngby		87 m²25 m16-09-20267.200.000 kr.82.759 kr./m²
Møllekrogen 13
2800 Kongens Lyngby		82 m²42 m31-07-20265.495.000 kr.67.012 kr./m²
Møllekrogen 6
2800 Kongens Lyngby		82 m²57 m12-11-20244.795.000 kr.58.476 kr./m²
Buddingevej 98
2800 Kongens Lyngby		92 m²137 m23-07-20254.625.000 kr.50.272 kr./m²
Buddingevej 96
2800 Kongens Lyngby		92 m²146 m24-10-20245.145.000 kr.55.924 kr./m²
Porsevænget 31
2800 Kongens Lyngby		94 m²151 m07-03-20244.970.000 kr.52.872 kr./m²
Porsevænget 29
2800 Kongens Lyngby		94 m²155 m02-09-20245.150.000 kr.54.787 kr./m²
Tjørnevænget 43
2800 Kongens Lyngby		91 m²279 m30-11-20235.300.000 kr.58.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden