Møllekrogen 9, Andrup

Villa · 155 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 708 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2007. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.876.000 kr.
Offentlig grundværdi: 534.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i AndrupMedian pris/m² for villa i Andrup (6705, sidste 24 mdr.): 13.600 kr/m² × 155 m².2.108.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.014.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,12 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2003 · Alm. Salg: 895.018 kr.
I dag · vores estimat: 2.014.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2003majSolgt, alm. frit salg895.018 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllekrogen 7, Andrup 6705 Esbjerg Ø	164 m²	27 m	14-04-2025	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Møllekrogen 21, Andrup 6705 Esbjerg Ø	122 m²	103 m	14-08-2025	1.150.000 kr.	9.426 kr./m²
Januarvej 35, Andrup 6705 Esbjerg Ø	158 m²	152 m	13-03-2024	1.925.000 kr.	12.184 kr./m²
Andrup Byvej 56, Andrup 6705 Esbjerg Ø	152 m²	239 m	05-02-2026	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²
Møllesvinget 20 6705 Esbjerg Ø	150 m²	155 m	18-01-2024	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²
Oktobervej 1, Andrup 6705 Esbjerg Ø	152 m²	342 m	12-03-2025	1.875.000 kr.	12.336 kr./m²
Julivej 5 6705 Esbjerg Ø	154 m²	449 m	06-05-2026	1.885.000 kr.	12.240 kr./m²
Septembervej 4, Andrup 6705 Esbjerg Ø	152 m²	353 m	13-07-2025	1.950.000 kr.	12.829 kr./m²
Møllesvinget 16 6705 Esbjerg Ø	163 m²	119 m	18-06-2026	1.684.000 kr.	10.331 kr./m²
Nørregårdsparken 73A, Andrup 6705 Esbjerg Ø	148 m²	210 m	06-07-2026	2.200.000 kr.	14.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu