Mølleløkken 135

Villa · 168 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 831 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 831 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.010.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.479 kr/m².2.321.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølleløkken gns: 16.471 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-22,70 pct.
3Boligareal større end typisk168 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.941.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,73 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.941.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
1982dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleløkken 53 5300 Kerteminde	151 m²	259 m	22-05-2024	1.800.000 kr.	11.921 kr./m²
Mølleløkken 109 5300 Kerteminde	147 m²	106 m	28-03-2026	3.495.000 kr.	23.776 kr./m²
Mølleløkken 67 5300 Kerteminde	148 m²	198 m	03-09-2025	1.775.000 kr.	11.993 kr./m²
Mølleløkken 9 5300 Kerteminde	150 m²	300 m	17-03-2025	2.385.000 kr.	15.900 kr./m²
Mølleløkken 137 5300 Kerteminde	142 m²	28 m	18-06-2025	2.420.000 kr.	17.042 kr./m²
Mølleløkken 113 5300 Kerteminde	140 m²	83 m	11-02-2025	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²
Mølleløkken 145 5300 Kerteminde	199 m²	55 m	20-11-2024	1.825.000 kr.	9.171 kr./m²
Mølleløkken 149 5300 Kerteminde	136 m²	101 m	18-08-2025	1.965.000 kr.	14.449 kr./m²
Mølleløkken 34 5300 Kerteminde	136 m²	154 m	17-05-2026	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²
Mølleløkken 24 5300 Kerteminde	108 m²	243 m	23-08-2025	2.850.000 kr.	26.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu