Møllemarken 55D, 1., 2880 Bagsværd — Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1900
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 352 m²
Bebygget areal: 202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.263.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.858 kr/m².5.249.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllemarken gns: 39.493 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 42.104 kr/m²-6,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.606.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerandel overdraget
2005nov.Ejerskifte
1993majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllemarken 24, st. 2880 Bagsværd	118 m²	310 m	01-05-2026	5.565.000 kr.	47.161 kr./m²
Møllemarken 24, st. 2880 Bagsværd	118 m²	310 m	31-10-2024	2.975.000 kr.	25.212 kr./m²
Møllemarken 24, st. 2880 Bagsværd	118 m²	310 m	30-09-2024	2.975.000 kr.	25.212 kr./m²
Gammelmosevej 327B, st. 2880 Bagsværd	149 m²	159 m	07-08-2026	5.475.000 kr.	36.745 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 98, 3. h 2880 Bagsværd	147 m²	912 m	28-12-2024	6.040.000 kr.	41.088 kr./m²
Gammelmosevej 327B, 1. 2880 Bagsværd	130 m²	159 m	07-08-2026	5.475.000 kr.	42.115 kr./m²
Aldershvilevej 97, 1. tv 2880 Bagsværd	141 m²	979 m	20-05-2026	6.250.000 kr.	44.326 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 106, 2. a. 2880 Bagsværd	140 m²	952 m	04-09-2026	7.750.000 kr.	55.357 kr./m²
Vadstrupvej 26, st. th 2880 Bagsværd	141 m²	1,3 km	01-09-2025	4.995.000 kr.	35.426 kr./m²
Vadstrupvej 22, st. th 2880 Bagsværd	139 m²	1,3 km	04-12-2025	4.995.000 kr.	35.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu