Møllemosen 18

Rækkehus · 139 m² · bygget 1985

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 718 m², 6 værelser, opført i 1985. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.536.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.620.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.426 kr/m².5.096.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.012.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,62 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.012.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1988jul.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parklodden 27 2760 Måløv	136 m²	644 m	17-06-2025	5.100.000 kr.	37.500 kr./m²
Søholmen 21 2760 Måløv	136 m²	1,5 km	17-06-2026	5.875.000 kr.	43.199 kr./m²
Søholmen 15 2760 Måløv	136 m²	1,5 km	10-11-2025	5.800.000 kr.	42.647 kr./m²
Søholmen 6 2760 Måløv	136 m²	1,6 km	05-08-2024	5.195.000 kr.	38.199 kr./m²
Vaseholmen 30 2760 Måløv	134 m²	1,6 km	16-11-2024	5.195.000 kr.	38.769 kr./m²
Søholmen 18 2760 Måløv	132 m²	1,5 km	16-07-2025	5.300.000 kr.	40.152 kr./m²
Kærlodden 101 2760 Måløv	116 m²	626 m	04-01-2026	4.950.000 kr.	42.672 kr./m²
Myrholmen 4 2760 Måløv	134 m²	1,7 km	29-02-2024	4.300.000 kr.	32.090 kr./m²
Myrholmen 14 2760 Måløv	134 m²	1,7 km	25-06-2025	4.550.000 kr.	33.955 kr./m²
Myrholmen 16 2760 Måløv	134 m²	1,7 km	11-08-2025	4.700.000 kr.	35.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu