Møllemosen 29

Villa · 166 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 707 m², 7 værelser, opført i 1982. Beliggende i Ballerup Kommune (2760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.409.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.637.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.196 kr/m².5.358.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllemosen gns: 38.718 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²-10,20 pct.
3Boligareal større end typisk166 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
4Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering6.534.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,22 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2010 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.534.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1982Bygget
1979nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllemosen 24 2760 Måløv	157 m²	150 m	31-08-2026	6.500.000 kr.	41.401 kr./m²
Møllemosen 27 2760 Måløv	140 m²	24 m	26-03-2024	4.715.000 kr.	33.679 kr./m²
Møllemosen 30 2760 Måløv	134 m²	190 m	19-02-2024	4.700.000 kr.	35.075 kr./m²
Møllemosen 113 2760 Måløv	134 m²	200 m	28-05-2024	5.300.000 kr.	39.552 kr./m²
Møllemosen 15 2760 Måløv	125 m²	147 m	15-12-2025	4.900.000 kr.	39.200 kr./m²
Møllemosen 81 2760 Måløv	120 m²	111 m	25-11-2025	5.675.000 kr.	47.292 kr./m²
Møllemosen 67 2760 Måløv	101 m²	66 m	04-02-2024	4.228.000 kr.	41.861 kr./m²
Møllestykket 8 2760 Måløv	161 m²	225 m	09-05-2024	5.870.000 kr.	36.460 kr./m²
Hellevangen 44 2760 Måløv	173 m²	405 m	09-07-2025	6.850.000 kr.	39.595 kr./m²
Bakketoften 63 2760 Måløv	174 m²	412 m	07-10-2024	4.845.000 kr.	27.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu