Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2760 Måløv

Møllemosen 40

Villa · 144 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Ballerup Kommune (2760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.246.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.696.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.041 kr/m².5.406.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllemosen gns: 38.718 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.685.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,56 pct. siden dec. 2003
377k2,0M3,7M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20032.650.000 kr.I dag · vores estimat5.685.799 kr.Markedet · 1992723.024 kr.Markedet · 1993715.392 kr.Markedet · 1994592.128 kr.Markedet · 19951.204.560 kr.Markedet · 19961.358.064 kr.Markedet · 1997377.424 kr.Markedet · 19981.592.064 kr.Markedet · 19992.076.336 kr.Markedet · 20001.862.496 kr.Markedet · 20012.003.328 kr.Markedet · 20022.204.928 kr.Markedet · 20031.873.296 kr.Markedet · 20042.262.816 kr.Markedet · 20052.295.072 kr.Markedet · 20062.591.136 kr.Markedet · 20072.712.096 kr.Markedet · 20082.973.024 kr.Markedet · 20093.302.496 kr.Markedet · 20101.973.520 kr.Markedet · 20113.211.920 kr.Markedet · 20122.935.008 kr.Markedet · 20132.639.952 kr.Markedet · 20142.400.048 kr.Markedet · 20153.085.776 kr.Markedet · 20163.699.072 kr.Markedet · 20172.550.384 kr.Markedet · 20183.075.984 kr.Markedet · 20193.641.040 kr.Markedet · 20204.184.928 kr.Markedet · 20214.647.888 kr.Markedet · 20225.063.904 kr.Markedet · 20234.879.872 kr.Markedet · 20244.950.288 kr.Markedet · 20255.395.680 kr.Markedet · 20266.988.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.685.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllemosen 27
2760 Måløv		140 m²258 m26-03-20244.715.000 kr.33.679 kr./m²
Møllemosen 113
2760 Måløv		134 m²69 m28-05-20245.300.000 kr.39.552 kr./m²
Møllemosen 30
2760 Måløv		134 m²119 m19-02-20244.700.000 kr.35.075 kr./m²
Møllemosen 24
2760 Måløv		157 m²194 m31-08-20266.500.000 kr.41.401 kr./m²
Møllemosen 15
2760 Måløv		125 m²290 m15-12-20254.900.000 kr.39.200 kr./m²
Møllemosen 81
2760 Måløv		120 m²154 m25-11-20255.675.000 kr.47.292 kr./m²
Møllemosen 67
2760 Måløv		101 m²212 m04-02-20244.228.000 kr.41.861 kr./m²
Bakketoften 48
2760 Måløv		136 m²397 m26-02-20265.900.000 kr.43.382 kr./m²
Engtoften 36
2760 Måløv		137 m²530 m03-09-20256.295.000 kr.45.949 kr./m²
Vadsbjerg 27
2760 Måløv		136 m²487 m20-05-20255.850.000 kr.43.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden