Møllemosen 57, 2760 Måløv — Villa · 129 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 710 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ballerup Kommune (2760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 710 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.622.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.626.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.227 kr/m².5.196.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllemosen gns: 38.718 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²-10,20 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.238.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Ejerandel overdraget
2003mar.Ejerskifte
1980Bygget
1979majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllemosen 15 2760 Måløv	125 m²	109 m	15-12-2025	4.900.000 kr.	39.200 kr./m²
Møllemosen 113 2760 Måløv	134 m²	139 m	28-05-2024	5.300.000 kr.	39.552 kr./m²
Møllemosen 30 2760 Måløv	134 m²	166 m	19-02-2024	4.700.000 kr.	35.075 kr./m²
Møllemosen 81 2760 Måløv	120 m²	65 m	25-11-2025	5.675.000 kr.	47.292 kr./m²
Møllemosen 27 2760 Måløv	140 m²	91 m	26-03-2024	4.715.000 kr.	33.679 kr./m²
Møllemosen 67 2760 Måløv	101 m²	105 m	04-02-2024	4.228.000 kr.	41.861 kr./m²
Møllemosen 24 2760 Måløv	157 m²	174 m	31-08-2026	6.500.000 kr.	41.401 kr./m²
Hellevangen 36 2760 Måløv	129 m²	410 m	14-12-2025	5.875.000 kr.	45.543 kr./m²
Kærlodden 26 2760 Måløv	128 m²	373 m	20-05-2024	4.275.000 kr.	33.398 kr./m²
Kærlodden 12 2760 Måløv	128 m²	459 m	07-08-2026	5.795.000 kr.	45.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu