Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2760 Måløv

Møllemosen 71

Villa · 149 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Ballerup Kommune (2760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.565.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.803.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.002 kr/m².5.321.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllemosen gns: 38.718 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.932.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,89 pct. siden sep. 2006
391k2,1M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20064.750.000 kr.I dag · vores estimat5.932.389 kr.Markedet · 1992748.129 kr.Markedet · 1993740.232 kr.Markedet · 1994612.688 kr.Markedet · 19951.246.385 kr.Markedet · 19961.405.219 kr.Markedet · 1997390.529 kr.Markedet · 19981.647.344 kr.Markedet · 19992.148.431 kr.Markedet · 20001.927.166 kr.Markedet · 20012.072.888 kr.Markedet · 20022.281.488 kr.Markedet · 20031.938.341 kr.Markedet · 20042.341.386 kr.Markedet · 20052.374.762 kr.Markedet · 20062.681.106 kr.Markedet · 20072.806.266 kr.Markedet · 20083.076.254 kr.Markedet · 20093.417.166 kr.Markedet · 20102.042.045 kr.Markedet · 20113.323.445 kr.Markedet · 20123.036.918 kr.Markedet · 20132.731.617 kr.Markedet · 20142.483.383 kr.Markedet · 20153.192.921 kr.Markedet · 20163.827.512 kr.Markedet · 20172.638.939 kr.Markedet · 20183.182.789 kr.Markedet · 20193.767.465 kr.Markedet · 20204.330.238 kr.Markedet · 20214.809.273 kr.Markedet · 20225.239.734 kr.Markedet · 20235.049.312 kr.Markedet · 20245.122.173 kr.Markedet · 20255.583.030 kr.Markedet · 20267.230.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
5.932.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllemosen 24
2760 Måløv		157 m²49 m31-08-20266.500.000 kr.41.401 kr./m²
Møllemosen 27
2760 Måløv		140 m²116 m26-03-20244.715.000 kr.33.679 kr./m²
Møllemosen 30
2760 Måløv		134 m²110 m19-02-20244.700.000 kr.35.075 kr./m²
Møllemosen 113
2760 Måløv		134 m²148 m28-05-20245.300.000 kr.39.552 kr./m²
Møllemosen 15
2760 Måløv		125 m²230 m15-12-20254.900.000 kr.39.200 kr./m²
Møllemosen 81
2760 Måløv		120 m²96 m25-11-20255.675.000 kr.47.292 kr./m²
Møllemosen 67
2760 Måløv		101 m²45 m04-02-20244.228.000 kr.41.861 kr./m²
Vadsbjerg 7
2760 Måløv		150 m²806 m04-04-20245.700.000 kr.38.000 kr./m²
Engtoften 3
2760 Måløv		150 m²884 m01-04-20255.625.000 kr.37.500 kr./m²
Møllestykket 8
2760 Måløv		161 m²307 m09-05-20245.870.000 kr.36.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden