Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Mølleparken 1

Villa · 145 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 973 m², 5 værelser, opført i 1985, renoveret i 1987. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.028.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.144 kr/m².1.316.352 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMølleparken gns: 7.919 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 6.835 kr/m²+15,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 1987. Signaler: BBR ombygning 1987 (39 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1985-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 66% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.131.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,32 pct. siden feb. 2017
307k998k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2017900.000 kr.31. dec. 20221.495.000 kr.I dag · vores estimat1.131.343 kr.Markedet · 1992356.120 kr.Markedet · 1993571.590 kr.Markedet · 1994574.780 kr.Markedet · 1995670.480 kr.Markedet · 1996638.145 kr.Markedet · 1997517.795 kr.Markedet · 1998742.110 kr.Markedet · 1999521.855 kr.Markedet · 2000481.980 kr.Markedet · 2001771.110 kr.Markedet · 2002882.180 kr.Markedet · 2003761.540 kr.Markedet · 2004318.710 kr.Markedet · 2005782.420 kr.Markedet · 2006719.055 kr.Markedet · 20071.073.580 kr.Markedet · 2008765.310 kr.Markedet · 2009907.845 kr.Markedet · 20101.080.395 kr.Markedet · 2011788.510 kr.Markedet · 2012551.000 kr.Markedet · 2013424.560 kr.Markedet · 20143.070.955 kr.Markedet · 2015789.670 kr.Markedet · 2016382.800 kr.Markedet · 2017638.870 kr.Markedet · 2018666.855 kr.Markedet · 2019670.915 kr.Markedet · 20201.002.385 kr.Markedet · 2021692.085 kr.Markedet · 2022853.035 kr.Markedet · 2023772.270 kr.Markedet · 2024810.260 kr.Markedet · 20251.060.240 kr.Markedet · 20261.093.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg
900.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.131.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte900.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleparken 402
6240 Løgumkloster		145 m²160 m15-04-20251.375.000 kr.9.483 kr./m²
Mølleparken 125
6240 Løgumkloster		146 m²123 m12-09-20241.510.000 kr.10.342 kr./m²
Mølleparken 35
6240 Løgumkloster		163 m²285 m04-09-2026650.000 kr.3.988 kr./m²
Mølleparken 382
6240 Løgumkloster		102 m²168 m11-04-2024560.000 kr.5.490 kr./m²
Møldamager 28
6240 Løgumkloster		147 m²402 m16-10-20241.825.000 kr.12.415 kr./m²
Ved Dammen 14
6240 Løgumkloster		141 m²693 m27-05-20251.000.000 kr.7.092 kr./m²
Småenge 2
6240 Løgumkloster		146 m²860 m22-06-20252.750.000 kr.18.836 kr./m²
Ved Dammen 32
6240 Løgumkloster		148 m²779 m21-05-20241.208.520 kr.8.166 kr./m²
Jørgensgaardvej 19
6240 Løgumkloster		143 m²902 m13-07-20261.335.000 kr.9.336 kr./m²
Engvej 13
6240 Løgumkloster		151 m²764 m23-10-2025950.000 kr.6.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden