Mølleparken 117

Villa · 169 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.015 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.454 kr/m².1.331.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMølleparken gns: 7.919 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 6.835 kr/m²+15,90 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.098.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,53 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.098.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1979mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 35 6240 Løgumkloster	163 m²	326 m	04-09-2026	650.000 kr.	3.988 kr./m²
Mølleparken 125 6240 Løgumkloster	146 m²	104 m	12-09-2024	1.510.000 kr.	10.342 kr./m²
Mølleparken 402 6240 Løgumkloster	145 m²	295 m	15-04-2025	1.375.000 kr.	9.483 kr./m²
Mølleparken 382 6240 Løgumkloster	102 m²	207 m	11-04-2024	560.000 kr.	5.490 kr./m²
Nørremark 13 6240 Løgumkloster	175 m²	404 m	07-05-2024	1.550.000 kr.	8.857 kr./m²
Ringgade 5 6240 Løgumkloster	164 m²	576 m	15-10-2026	500.000 kr.	3.049 kr./m²
Møldamager 33 6240 Løgumkloster	156 m²	392 m	14-04-2026	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Rugmarken 2 6240 Løgumkloster	155 m²	424 m	17-06-2026	2.410.000 kr.	15.548 kr./m²
Møldamager 34 6240 Løgumkloster	188 m²	252 m	03-01-2024	2.100.000 kr.	11.170 kr./m²
Vibevej 5 6240 Løgumkloster	170 m²	1,1 km	19-03-2025	862.500 kr.	5.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu