Mølleparken 125

Villa · 146 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.145 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1145 m²
Indbygget carport: 32 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.130.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.885 kr/m².1.452.852 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMølleparken gns: 7.919 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 6.835 kr/m²+15,90 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1981-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.153.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,62 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.153.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
2023apr.Ejerskifte1.495.000 kr.
1981Bygget
1980sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1981

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 402 6240 Løgumkloster	145 m²	193 m	15-04-2025	1.375.000 kr.	9.483 kr./m²
Mølleparken 35 6240 Løgumkloster	163 m²	332 m	04-09-2026	650.000 kr.	3.988 kr./m²
Mølleparken 382 6240 Løgumkloster	102 m²	119 m	11-04-2024	560.000 kr.	5.490 kr./m²
Møldamager 28 6240 Løgumkloster	147 m²	279 m	16-10-2024	1.825.000 kr.	12.415 kr./m²
Ved Dammen 32 6240 Løgumkloster	148 m²	676 m	21-05-2024	1.208.520 kr.	8.166 kr./m²
Ved Dammen 14 6240 Løgumkloster	141 m²	610 m	27-05-2025	1.000.000 kr.	7.092 kr./m²
Rugmarken 2 6240 Løgumkloster	155 m²	459 m	17-06-2026	2.410.000 kr.	15.548 kr./m²
Småenge 2 6240 Løgumkloster	146 m²	972 m	22-06-2025	2.750.000 kr.	18.836 kr./m²
Møldamager 33 6240 Løgumkloster	156 m²	489 m	14-04-2026	1.800.000 kr.	11.538 kr./m²
Engvej 13 6240 Løgumkloster	151 m²	848 m	23-10-2025	950.000 kr.	6.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu