Mølleparken 384, 6240 Løgumkloster — Villa · 117 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 981 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 828.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.635 kr/m².843.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMølleparken gns: 7.919 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6240-snit 6.835 kr/m²+15,90 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering663.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,08 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1994 · Alm. Salg: 614.000 kr.
I dag · vores estimat: 663.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jun.Solgt, alm. frit salg614.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 382 6240 Løgumkloster	102 m²	22 m	11-04-2024	560.000 kr.	5.490 kr./m²
Mølleparken 402 6240 Løgumkloster	145 m²	130 m	15-04-2025	1.375.000 kr.	9.483 kr./m²
Mølleparken 125 6240 Løgumkloster	146 m²	100 m	12-09-2024	1.510.000 kr.	10.342 kr./m²
Mølleparken 35 6240 Løgumkloster	163 m²	423 m	04-09-2026	650.000 kr.	3.988 kr./m²
Vænget 40 6240 Løgumkloster	115 m²	668 m	15-06-2025	695.000 kr.	6.043 kr./m²
Ringgade 39 6240 Løgumkloster	114 m²	1000 m	23-06-2024	475.000 kr.	4.167 kr./m²
Ved Dammen 46 6240 Løgumkloster	123 m²	805 m	27-10-2025	885.000 kr.	7.195 kr./m²
Vibevej 12 6240 Løgumkloster	118 m²	1,3 km	08-05-2026	1.075.000 kr.	9.110 kr./m²
Jørgensgaardvej 25 6240 Løgumkloster	112 m²	1,1 km	18-12-2025	760.000 kr.	6.786 kr./m²
Enghavevej 11, Løgumgårde 6240 Løgumkloster	120 m²	1,5 km	05-01-2024	450.000 kr.	3.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu