Mølleparkvej 51

Rækkehus · 155 m² · bygget 1926

Om boligen

Rækkehus på 155 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1926, renoveret i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.680 kr/m².5.136.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMølleparkvej gns: 34.615 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.651 kr/m²+25,20 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering5.089.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,48 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2009 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.089.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2009feb.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparkvej 45 9000 Aalborg	130 m²	40 m	18-06-2026	4.150.000 kr.	31.923 kr./m²
Vossvej 25 9000 Aalborg	151 m²	441 m	29-09-2025	5.900.000 kr.	39.073 kr./m²
Tyge Brahes Vej 23 9000 Aalborg	152 m²	540 m	15-06-2024	4.800.000 kr.	31.579 kr./m²
Solbyen 39 9000 Aalborg	150 m²	1,2 km	08-02-2026	6.425.000 kr.	42.833 kr./m²
Tyge Brahes Vej 34 9000 Aalborg	135 m²	549 m	17-12-2025	3.700.000 kr.	27.407 kr./m²
Obels Have 12 9000 Aalborg	171 m²	829 m	08-04-2024	5.550.000 kr.	32.456 kr./m²
Obels Have 10 9000 Aalborg	171 m²	839 m	15-11-2023	5.100.000 kr.	29.825 kr./m²
Solbyen 10 9000 Aalborg	144 m²	1,2 km	10-10-2024	4.995.000 kr.	34.688 kr./m²
Annebergvej 28 9000 Aalborg	162 m²	1,4 km	24-02-2026	6.350.000 kr.	39.198 kr./m²
Flintevej 21 9000 Aalborg	158 m²	1,8 km	25-06-2024	4.395.000 kr.	27.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu