Møllergade 51, 5700 Svendborg — Rækkehus · 163 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 163 m², grund på 122 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1993. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 122 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.257.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.831 kr/m².3.011.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllergade gns: 16.167 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.545 kr/m²-21,30 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.607.086 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2012dec.Ejerskifte
2007aug.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1993Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllergade 114 5700 Svendborg	113 m²	450 m	03-08-2026	2.945.000 kr.	26.062 kr./m²
Grubbemøllevej 18 5700 Svendborg	153 m²	362 m	05-03-2026	3.875.000 kr.	25.327 kr./m²
Mølmarksvej 94 5700 Svendborg	153 m²	799 m	14-11-2023	2.030.000 kr.	13.268 kr./m²
Reberbanen 2 5700 Svendborg	141 m²	471 m	30-07-2025	2.665.000 kr.	18.901 kr./m²
Øksenbjergvej 24 5700 Svendborg	145 m²	886 m	24-08-2025	2.795.000 kr.	19.276 kr./m²
Brydevej 31A 5700 Svendborg	170 m²	1,5 km	05-01-2026	2.625.000 kr.	15.441 kr./m²
Skattergade 22 5700 Svendborg	125 m²	525 m	28-09-2025	2.900.000 kr.	23.200 kr./m²
Grenvænget 11 5700 Svendborg	152 m²	2,1 km	06-02-2025	4.300.000 kr.	28.289 kr./m²
Grenvænget 19 5700 Svendborg	152 m²	2,2 km	26-03-2024	3.900.000 kr.	25.658 kr./m²
Bülowsvej 15, Tved 5700 Svendborg	161 m²	2,6 km	20-02-2025	2.075.000 kr.	12.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu