Møllergyden 4, Jordløse, 5683 Haarby — Villa · 93 m² · bygget 1944 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 1.011 m², 3 værelser, opført i 1944. Beliggende i Assens Kommune (5683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1944
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 1011 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 606.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i JordløseMedian pris/m² for villa i Jordløse (5683, sidste 24 mdr.): 7.733 kr/m² × 93 m².719.169 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering639.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,80 pct. siden feb. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1995 · Alm. Salg: 195.000 kr.
I dag · vores estimat: 639.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995feb.Solgt, alm. frit salg195.000 kr.
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haastrupvej 31, Jordløse 5683 Haarby	116 m²	1,1 km	22-12-2023	800.000 kr.	6.897 kr./m²
Enghavevej 1, Jordløse 5683 Haarby	122 m²	2,0 km	18-05-2025	1.075.000 kr.	8.811 kr./m²
Egevej 20 5683 Haarby	86 m²	4,3 km	10-09-2024	895.000 kr.	10.407 kr./m²
Strandgade 39 5683 Haarby	98 m²	4,7 km	30-08-2024	695.000 kr.	7.092 kr./m²
Bøgevej 94 5683 Haarby	107 m²	4,0 km	14-11-2024	1.075.000 kr.	10.047 kr./m²
Fasanvænget 4 5683 Haarby	95 m²	5,1 km	04-06-2024	550.000 kr.	5.789 kr./m²
Skolevej 3 5683 Haarby	87 m²	5,0 km	06-08-2026	950.000 kr.	10.920 kr./m²
Jordløse Møllevej 31, Jordløse 5683 Haarby	130 m²	2,5 km	15-09-2025	1.965.000 kr.	15.115 kr./m²
Æblehaven 2 5683 Haarby	107 m²	4,6 km	22-01-2024	710.000 kr.	6.636 kr./m²
Skovvangen 39 5683 Haarby	113 m²	4,2 km	19-06-2024	762.500 kr.	6.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu