Møllersmindevej 12, Monbjerg

Landejendom · 194 m² · bygget 1936

Om boligen

Landejendom på 194 m², grund på 55.383 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1988. Beliggende i Horsens Kommune (8752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 55383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.539 kr/m².2.926.000 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)55383 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.268.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,33 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (landejendom)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2006 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.268.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1988Ombygning
1981sep.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestbirkvej 27, Vestbirk 8752 Østbirk	177 m²	4,0 km	23-02-2024	2.500.000 kr.	14.124 kr./m²
Skovbakkevej 3 8752 Østbirk	237 m²	3,7 km	30-12-2024	4.900.000 kr.	20.675 kr./m²
Urupvej 19, Torp 8752 Østbirk	159 m²	4,1 km	27-10-2024	3.175.000 kr.	19.969 kr./m²
Urupvej 11, Torp 8752 Østbirk	226 m²	4,2 km	06-04-2024	4.420.000 kr.	19.558 kr./m²
Skovhøjvej 2, Yding 8752 Østbirk	151 m²	4,3 km	24-07-2024	1.590.000 kr.	10.530 kr./m²
Vestbirkvej 26, Vestbirk 8752 Østbirk	240 m²	4,3 km	20-01-2024	6.100.000 kr.	25.417 kr./m²
Gantrupvej 13, Gantrup 8752 Østbirk	205 m²	5,9 km	25-05-2025	1.000.000 kr.	4.878 kr./m²
Kongevej 1, Vestbirk 8752 Østbirk	155 m²	5,0 km	19-12-2024	2.900.000 kr.	18.710 kr./m²
Gantrupvej 8, Gantrup 8752 Østbirk	214 m²	5,8 km	29-03-2025	825.000 kr.	3.855 kr./m²
Ryvej 58, Gantrup 8752 Østbirk	241 m²	5,0 km	08-02-2026	1.850.000 kr.	7.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu