Møllersvej 7, 7830 Vinderup — Villa · 128 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 597 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 597 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.022 kr/m².936.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllersvej gns: 7.059 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 8.680 kr/m²-18,70 pct.
3Vores vurdering916.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,34 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 916.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
2002Bygget
1999okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllersvej 19 7830 Vinderup	170 m²	102 m	10-12-2025	1.200.000 kr.	7.059 kr./m²
Møllersvej 9 7830 Vinderup	173 m²	19 m	12-03-2024	1.520.000 kr.	8.786 kr./m²
Møllersvej 15 7830 Vinderup	70 m²	68 m	24-09-2026	285.000 kr.	4.071 kr./m²
Enghavevej 5 7830 Vinderup	125 m²	223 m	05-10-2025	700.000 kr.	5.600 kr./m²
Mosekrogen 15 7830 Vinderup	127 m²	535 m	04-06-2024	975.000 kr.	7.677 kr./m²
Toften 37 7830 Vinderup	132 m²	365 m	05-10-2025	805.000 kr.	6.098 kr./m²
Søndergade 69 7830 Vinderup	126 m²	542 m	10-04-2026	545.000 kr.	4.325 kr./m²
Vindelevgård 91 7830 Vinderup	127 m²	609 m	11-11-2024	920.000 kr.	7.244 kr./m²
Toften 33 7830 Vinderup	123 m²	386 m	10-07-2024	1.505.000 kr.	12.236 kr./m²
Vindelevgård 69 7830 Vinderup	128 m²	742 m	22-04-2026	912.500 kr.	7.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu