Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Mølleskovvej 2A

Villa · 231 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 916 m², 9 værelser, opført i 1971. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
916 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.240.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.505.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.907 kr/m².7.805.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.698.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,03 pct. siden apr. 2019
1,3M4,4M7,5M10,7M13,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20193.550.000 kr.I dag · vores estimat8.698.480 kr.Markedet · 19921.477.476 kr.Markedet · 19931.386.462 kr.Markedet · 19941.781.010 kr.Markedet · 19951.701.777 kr.Markedet · 19961.805.265 kr.Markedet · 19972.307.690 kr.Markedet · 19982.469.852 kr.Markedet · 19992.255.715 kr.Markedet · 20002.407.944 kr.Markedet · 20012.438.898 kr.Markedet · 20022.355.507 kr.Markedet · 20033.082.926 kr.Markedet · 20042.836.911 kr.Markedet · 20053.689.994 kr.Markedet · 20064.093.320 kr.Markedet · 20076.888.882 kr.Markedet · 20084.978.050 kr.Markedet · 20094.305.609 kr.Markedet · 20105.270.034 kr.Markedet · 20114.906.209 kr.Markedet · 20124.812.423 kr.Markedet · 20135.920.299 kr.Markedet · 20145.141.598 kr.Markedet · 20155.489.022 kr.Markedet · 20165.503.344 kr.Markedet · 20175.806.647 kr.Markedet · 20186.493.641 kr.Markedet · 20196.972.966 kr.Markedet · 20207.203.735 kr.Markedet · 20218.986.593 kr.Markedet · 20228.735.034 kr.Markedet · 20238.566.173 kr.Markedet · 202410.744.041 kr.Markedet · 20259.316.230 kr.Markedet · 202611.100.243 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
8.698.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 2015nov.Ejerandel overdraget
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poul Sloths Vej 28
8270 Højbjerg		229 m²645 m11-01-20266.225.000 kr.27.183 kr./m²
Reinettevej 3
8270 Højbjerg		212 m²167 m06-05-20268.300.000 kr.39.151 kr./m²
Elverdalsvej 161
8270 Højbjerg		216 m²429 m18-09-20249.500.000 kr.43.981 kr./m²
Holmegårdsvej 41
8270 Højbjerg		216 m²679 m02-06-20267.750.000 kr.35.880 kr./m²
Snebærvej 7
8270 Højbjerg		202 m²305 m22-05-20267.175.000 kr.35.520 kr./m²
Hortensiavej 13
8270 Højbjerg		258 m²435 m19-01-20257.550.000 kr.29.264 kr./m²
Orionsvej 4B
8270 Højbjerg		226 m²1,2 km06-09-202511.350.000 kr.50.221 kr./m²
Poul Sloths Vej 18
8270 Højbjerg		209 m²629 m04-04-20245.325.000 kr.25.478 kr./m²
Hjulbjergvej 139
8270 Højbjerg		206 m²600 m08-05-20257.150.000 kr.34.709 kr./m²
Kvædevej 23
8270 Højbjerg		205 m²604 m21-08-20247.725.000 kr.37.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden