Møllestien 4

Villa · 228 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.029 m², 8 værelser, opført i 1947, renoveret i 1973. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.863.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.918 kr/m².7.511.600 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.201.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,72 pct. siden aug. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2004 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.201.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1994nov.Ejerskifte
1973Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 7 3450 Allerød	212 m²	324 m	10-02-2025	8.125.000 kr.	38.325 kr./m²
Kærvej 14B 3450 Allerød	199 m²	65 m	15-09-2025	7.626.000 kr.	38.322 kr./m²
Grønningen 51 3450 Allerød	213 m²	631 m	16-10-2025	9.250.000 kr.	43.427 kr./m²
Kongevejen 22 3450 Allerød	195 m²	138 m	30-01-2026	5.325.000 kr.	27.308 kr./m²
Grønningen 11 3450 Allerød	204 m²	565 m	08-04-2024	7.850.000 kr.	38.480 kr./m²
Ll Blovstrødvej 1 3450 Allerød	202 m²	659 m	29-01-2024	5.190.000 kr.	25.693 kr./m²
Skovbrinken 25 3450 Allerød	227 m²	1,7 km	07-05-2025	8.600.000 kr.	37.885 kr./m²
Lucernevej 30 3450 Allerød	187 m²	280 m	09-10-2025	6.700.000 kr.	35.829 kr./m²
Skovvejen 27 3450 Allerød	203 m²	891 m	18-07-2025	7.900.000 kr.	38.916 kr./m²
Grønningen 18 3450 Allerød	190 m²	664 m	30-09-2025	8.550.000 kr.	45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu