Møllestien 5

Villa · 204 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.135.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.012 kr/m².3.568.200 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2006 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+7,50 pct.
3Vores vurdering4.911.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+495,36 pct. siden aug. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1994 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.911.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1994aug.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænget 12 3600 Frederikssund	199 m²	318 m	26-01-2025	3.100.000 kr.	15.578 kr./m²
Kirsebærvænget 2A 3600 Frederikssund	210 m²	446 m	17-12-2023	3.450.000 kr.	16.429 kr./m²
Møllebakken 6 3600 Frederikssund	219 m²	119 m	09-06-2026	3.700.000 kr.	16.895 kr./m²
Kirsebærvænget 3 3600 Frederikssund	191 m²	486 m	23-08-2025	3.310.000 kr.	17.330 kr./m²
Bakkevænget 34 3600 Frederikssund	185 m²	326 m	31-08-2026	3.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Degnevænget 22 3600 Frederikssund	182 m²	463 m	14-04-2025	3.295.000 kr.	18.104 kr./m²
Blommevænget 4 3600 Frederikssund	185 m²	588 m	28-02-2024	2.975.000 kr.	16.081 kr./m²
Degnevænget 9 3600 Frederikssund	162 m²	386 m	09-09-2026	3.557.000 kr.	21.957 kr./m²
Obvej 9, Vinge 3600 Frederikssund	200 m²	1,9 km	05-05-2024	5.400.000 kr.	27.000 kr./m²
Bakkevænget 24 3600 Frederikssund	154 m²	323 m	31-05-2026	3.195.000 kr.	20.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu