Møllestræde 1, 2.

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1875

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1875. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1875
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 485 m²
Bebygget areal: 337 m²
Erhvervsareal: 566 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 147.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.818 kr/m².2.762.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllestræde gns: 28.510 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.069 kr/m²-18,70 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.606.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,95 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.606.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2009majEjerskifte
1993okt.Ejerskifte
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllestræde 14, st. 3400 Hillerød	84 m²	132 m	05-08-2024	2.245.000 kr.	26.726 kr./m²
Møllestræde 14B 3400 Hillerød	84 m²	135 m	23-06-2026	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²
Møllestræde 12, 1. 3400 Hillerød	100 m²	116 m	16-03-2025	3.195.000 kr.	31.950 kr./m²
Møllestræde 16, 1. 3400 Hillerød	76 m²	146 m	18-12-2023	2.500.000 kr.	32.895 kr./m²
Møllestræde 12A 3400 Hillerød	61 m²	122 m	08-01-2025	1.945.000 kr.	31.885 kr./m²
Slangerupgade 20, st.. tv. 3400 Hillerød	90 m²	162 m	08-08-2026	2.900.000 kr.	32.222 kr./m²
Slotsgade 3D, 2. tv 3400 Hillerød	89 m²	277 m	01-08-2024	2.295.000 kr.	25.787 kr./m²
Helsingørsgade 25C, 1. 3400 Hillerød	88 m²	394 m	31-10-2024	2.900.000 kr.	32.955 kr./m²
Slangerupgade 16A, st. 3400 Hillerød	85 m²	136 m	30-09-2026	3.595.000 kr.	42.294 kr./m²
Slangerupgade 16A, st. 3400 Hillerød	85 m²	136 m	21-07-2026	3.595.000 kr.	42.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu