Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Møllestræde 12, 1.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1938. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1938
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
114 m²
Udestue
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.688.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.626.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.207 kr/m².3.098.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllestræde gns: 28.510 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.135 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Få renoverings-signaler: Prisstigning 60% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.971.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,01 pct. siden aug. 2017
588k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20172.000.000 kr.30. jun. 20253.195.000 kr.I dag · vores estimat2.971.184 kr.Markedet · 1992604.700 kr.Markedet · 1993588.200 kr.Markedet · 1994682.000 kr.Markedet · 1995625.300 kr.Markedet · 1996639.200 kr.Markedet · 1997905.300 kr.Markedet · 1998673.700 kr.Markedet · 1999882.000 kr.Markedet · 20001.886.800 kr.Markedet · 20011.234.900 kr.Markedet · 20021.500.000 kr.Markedet · 20031.812.600 kr.Markedet · 20041.609.400 kr.Markedet · 20052.012.500 kr.Markedet · 20062.224.700 kr.Markedet · 20072.773.200 kr.Markedet · 20082.425.400 kr.Markedet · 20092.066.200 kr.Markedet · 20101.637.900 kr.Markedet · 20111.054.500 kr.Markedet · 20121.546.700 kr.Markedet · 20131.828.300 kr.Markedet · 20141.890.400 kr.Markedet · 20152.098.900 kr.Markedet · 20162.142.900 kr.Markedet · 20172.189.900 kr.Markedet · 20182.278.500 kr.Markedet · 20192.501.700 kr.Markedet · 20202.530.100 kr.Markedet · 20212.693.900 kr.Markedet · 20223.126.900 kr.Markedet · 20232.676.100 kr.Markedet · 20242.823.200 kr.Markedet · 20252.914.600 kr.Markedet · 20263.451.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.971.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllestræde 14, st.
3400 Hillerød		84 m²16 m05-08-20242.245.000 kr.26.726 kr./m²
Møllestræde 14B
3400 Hillerød		84 m²20 m23-06-20262.450.000 kr.29.167 kr./m²
Møllestræde 16, 1.
3400 Hillerød		76 m²31 m18-12-20232.500.000 kr.32.895 kr./m²
Møllestræde 12A
3400 Hillerød		61 m²6 m08-01-20251.945.000 kr.31.885 kr./m²
Møllestræde 11, 2.
3400 Hillerød		184 m²17 m04-09-20245.125.000 kr.27.853 kr./m²
Slangerupgade 25C, 3.
3400 Hillerød		102 m²119 m27-02-20242.800.000 kr.27.451 kr./m²
Munkeengen 14, 1. tv
3400 Hillerød		102 m²206 m16-09-20253.250.000 kr.31.863 kr./m²
Slotsgade 29, 2. tv
3400 Hillerød		103 m²138 m03-11-20253.450.000 kr.33.495 kr./m²
Munkeengen 6, 2. th.
3400 Hillerød		102 m²226 m24-06-20263.595.000 kr.35.245 kr./m²
Munkeengen 18, 1. tv.
3400 Hillerød		102 m²241 m24-07-20263.620.000 kr.35.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden