Møllestræde 15

Rækkehus · 242 m² · bygget 1856

Om boligen

Rækkehus på 242 m², grund på 633 m², 9 værelser, opført i 1856, renoveret i 1985. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1856
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 633 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.502 kr/m².1.976.600 kr.
2Boligareal større end typisk242 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (+77%). Justering på basis-pris: -11.5%-11,50 pct.
3Alders-risiko (170 år)Huset er 170 år gammelt (opført 1856). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.844.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,43 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
25. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.844.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerskifte2.750.000 kr.
2020feb.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1985Ombygning
1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adelgade 1 4400 Kalundborg	148 m²	339 m	15-10-2024	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²
Munkebakken 15 4400 Kalundborg	164 m²	939 m	03-09-2024	1.805.000 kr.	11.006 kr./m²
Adelgade 24 4400 Kalundborg	141 m²	453 m	04-04-2024	2.701.000 kr.	19.156 kr./m²
Nørre Alle 29A 4400 Kalundborg	141 m²	749 m	08-02-2025	1.670.000 kr.	11.844 kr./m²
Munkebakken 23 4400 Kalundborg	130 m²	994 m	02-05-2024	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Munkebakken 17 4400 Kalundborg	127 m²	952 m	12-08-2025	1.730.000 kr.	13.622 kr./m²
Munkebakken 21 4400 Kalundborg	126 m²	980 m	11-05-2026	2.020.000 kr.	16.032 kr./m²
Strandhaven 19 4400 Kalundborg	130 m²	1,3 km	28-05-2026	2.295.000 kr.	17.654 kr./m²
Grethes Alle 14 4400 Kalundborg	136 m²	1,5 km	06-03-2024	1.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Strandhaven 47 4400 Kalundborg	126 m²	1,3 km	25-11-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu