Møllestræde 2A, 2., 8900 Randers C — Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1777 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 3 værelser, opført i 1777, renoveret i 1984. Beliggende i Randers Kommune (8900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 681 m²
Bebygget areal: 414 m²
Erhvervsareal: 359 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 779.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.492 kr/m².693.326 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllestræde gns: 11.364 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.825 kr/m²-23,30 pct.
3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering492.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,33 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2008 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 492.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg660.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1987mar.Ejerskifte
1984Ombygning
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllestræde 2B, 3. tv 8900 Randers C	56 m²	23 m	21-03-2024	616.250 kr.	11.004 kr./m²
Møllestræde 2B, 2. tv 8900 Randers C	78 m²	23 m	27-12-2025	770.000 kr.	9.872 kr./m²
Møllestræde 2C, 2. 8900 Randers C	105 m²	16 m	31-07-2024	1.715.000 kr.	16.333 kr./m²
Markedspladsen 1, 1. th 8900 Randers C	58 m²	316 m	01-07-2026	435.000 kr.	7.500 kr./m²
Vestervold 31, 1. tv 8900 Randers C	60 m²	227 m	31-12-2024	620.000 kr.	10.333 kr./m²
Slotsgade 7, 3. 513 8900 Randers C	60 m²	251 m	13-05-2024	545.000 kr.	9.083 kr./m²
Østervold 34, 1. 3 8900 Randers C	55 m²	420 m	27-06-2024	477.013 kr.	8.673 kr./m²
Østervold 34, 1. 4 8900 Randers C	55 m²	420 m	14-05-2024	525.000 kr.	9.545 kr./m²
Vestervold 15, st. tv 8900 Randers C	54 m²	284 m	30-06-2026	635.000 kr.	11.759 kr./m²
Østervold 36, 3. 2 8900 Randers C	55 m²	438 m	30-10-2025	595.000 kr.	10.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu