Møllestræde 4, 2. tv

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1758

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 4 værelser, opført i 1758. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til kontor
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 1758
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 842 m²
Bebygget areal: 304 m²
Erhvervsareal: 608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale
Fredning: Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.488.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.958 kr/m².5.485.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllestræde gns: 28.510 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.127 kr/m²-18,80 pct.
3Alders-risiko (268 år)Huset er 268 år gammelt (opført 1758). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering5.493.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,98 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg: 2.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.493.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, alm. frit salg2.970.000 kr.
1758Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllestræde 12, 1. 3400 Hillerød	100 m²	113 m	16-03-2025	3.195.000 kr.	31.950 kr./m²
Møllestræde 14, st. 3400 Hillerød	84 m²	129 m	05-08-2024	2.245.000 kr.	26.726 kr./m²
Møllestræde 14B 3400 Hillerød	84 m²	131 m	23-06-2026	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²
Møllestræde 11, 2. 3400 Hillerød	184 m²	106 m	04-09-2024	5.125.000 kr.	27.853 kr./m²
Møllestræde 16, 1. 3400 Hillerød	76 m²	143 m	18-12-2023	2.500.000 kr.	32.895 kr./m²
Slotsgade 29, 2. th 3400 Hillerød	127 m²	83 m	03-09-2024	4.200.000 kr.	33.071 kr./m²
Slotsgade 21, 2. 3400 Hillerød	127 m²	162 m	29-12-2025	21.950.000 kr.	172.835 kr./m²
Frederiksgade 4, 1. th 3400 Hillerød	125 m²	250 m	22-06-2025	4.095.000 kr.	32.760 kr./m²
Søndre Jernbanevej 19, st. 3400 Hillerød	130 m²	702 m	18-02-2025	3.747.500 kr.	28.827 kr./m²
Trollesvej 4, 1. 16 3400 Hillerød	123 m²	340 m	31-07-2026	5.350.000 kr.	43.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu