Møllesvinget 16

Villa · 163 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.227 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.111 kr/m².2.541.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllesvinget gns: 10.814 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.427 kr/m²-13,00 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.171.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,94 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.684.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.171.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.684.000 kr.
1986feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllesvinget 20 6705 Esbjerg Ø	150 m²	56 m	18-01-2024	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²
Møllesvinget 14, Andrup 6705 Esbjerg Ø	231 m²	40 m	23-07-2024	2.498.000 kr.	10.814 kr./m²
Møllekrogen 7, Andrup 6705 Esbjerg Ø	164 m²	127 m	14-04-2025	1.795.000 kr.	10.945 kr./m²
Nørregårdsparken 103, Andrup 6705 Esbjerg Ø	166 m²	62 m	19-02-2025	2.915.000 kr.	17.560 kr./m²
Nørregårdsparken 71, Andrup 6705 Esbjerg Ø	165 m²	224 m	22-08-2026	3.375.000 kr.	20.455 kr./m²
Januarvej 35, Andrup 6705 Esbjerg Ø	158 m²	254 m	13-03-2024	1.925.000 kr.	12.184 kr./m²
Nørregårdsparken 104, Andrup 6705 Esbjerg Ø	171 m²	358 m	08-04-2025	3.175.000 kr.	18.567 kr./m²
Andrup Byvej 56, Andrup 6705 Esbjerg Ø	152 m²	268 m	05-02-2026	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²
Nørregårdsparken 124, Andrup 6705 Esbjerg Ø	175 m²	271 m	09-12-2024	2.950.000 kr.	16.857 kr./m²
Majgårdsparken 14, Andrup 6705 Esbjerg Ø	170 m²	517 m	11-09-2024	1.687.000 kr.	9.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu