Møllesvinget 4B, Andrup

Villa · 188 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 2002, renoveret i 2008. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 518.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i AndrupMedian pris/m² for villa i Andrup (6705, sidste 24 mdr.): 13.600 kr/m² × 188 m².2.556.800 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 2002 (24 år). Estimeret renoveringsår: 2008. Signaler: BBR ombygning 2008 (18 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2008 · Energimærke forbedret: D → C+9,80 pct.
3Vores vurdering2.742.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,57 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.630.000 kr.
31. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.742.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2018sep.Ejerskifte1.630.000 kr.
2008mar.Ejerandel overdraget
Ombygning
2002majEjerskifte
Bygget
1993apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllesvinget 16 6705 Esbjerg Ø	163 m²	141 m	18-06-2026	1.684.000 kr.	10.331 kr./m²
Møllesvinget 20 6705 Esbjerg Ø	150 m²	196 m	18-01-2024	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²
Møllesvinget 14, Andrup 6705 Esbjerg Ø	231 m²	101 m	23-07-2024	2.498.000 kr.	10.814 kr./m²
Nørregårdsparken 97, Andrup 6705 Esbjerg Ø	187 m²	91 m	13-11-2024	4.015.000 kr.	21.471 kr./m²
Decembervej 2, Andrup 6705 Esbjerg Ø	186 m²	364 m	18-04-2024	1.975.000 kr.	10.618 kr./m²
Junivej 17, Andrup 6705 Esbjerg Ø	182 m²	225 m	19-09-2025	2.825.000 kr.	15.522 kr./m²
Nørregårdsparken 160, Andrup 6705 Esbjerg Ø	191 m²	424 m	24-03-2025	4.250.000 kr.	22.251 kr./m²
Majgårdsparken 19, Andrup 6705 Esbjerg Ø	181 m²	467 m	08-08-2024	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Nørregårdsparken 124, Andrup 6705 Esbjerg Ø	175 m²	258 m	09-12-2024	2.950.000 kr.	16.857 kr./m²
Nørregårdsparken 150, Andrup 6705 Esbjerg Ø	177 m²	378 m	21-08-2025	3.998.000 kr.	22.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu