Mølletoften 1, Svenstrup, 6430 Nordborg — Villa · 89 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 937 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 937 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SvenstrupMedian pris/m² for villa i Svenstrup (6430, sidste 24 mdr.): 4.826 kr/m² × 89 m².429.514 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering573.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,53 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2003 · Alm. Salg: 442.500 kr.
I dag · vores estimat: 573.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg442.500 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølletoften 2, Svenstrup 6430 Nordborg	129 m²	38 m	01-04-2024	450.000 kr.	3.488 kr./m²
Kløvertoften 23, Svenstrup 6430 Nordborg	94 m²	158 m	07-07-2024	400.000 kr.	4.255 kr./m²
Ramsel 2, Torup 6430 Nordborg	93 m²	573 m	29-10-2024	390.000 kr.	4.194 kr./m²
Sandvej 24, Svenstrup 6430 Nordborg	72 m²	533 m	29-06-2025	347.500 kr.	4.826 kr./m²
Skoletoften 14, Svenstrup 6430 Nordborg	112 m²	213 m	07-10-2025	550.000 kr.	4.911 kr./m²
Vestertoften 37, Svenstrup 6430 Nordborg	107 m²	843 m	02-01-2025	760.000 kr.	7.103 kr./m²
Torup Strandvej 20 6430 Nordborg	84 m²	2,0 km	16-06-2026	2.600.000 kr.	30.952 kr./m²
Kløvertoften 21, Svenstrup 6430 Nordborg	122 m²	161 m	18-08-2024	450.000 kr.	3.689 kr./m²
Vestertoften 43, Svenstrup 6430 Nordborg	114 m²	887 m	07-08-2025	750.000 kr.	6.579 kr./m²
Odinsvej 10, Lunden 6430 Nordborg	95 m²	2,8 km	08-10-2024	960.000 kr.	10.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu