Mølletoften 22

Rækkehus · 111 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 240 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2024. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.663.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.690.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.025 kr/m².5.694.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølletoften gns: 55.284 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²-16,30 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering6.575.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,76 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 3.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.575.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2018jul.Solgt, alm. frit salg3.105.000 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølletoften 14 2800 Kongens Lyngby	86 m²	32 m	05-07-2026	5.495.000 kr.	63.895 kr./m²
Mølletoften 19 2800 Kongens Lyngby	86 m²	36 m	17-06-2025	4.200.000 kr.	48.837 kr./m²
Mølletoften 7 2800 Kongens Lyngby	86 m²	67 m	07-04-2025	5.800.000 kr.	67.442 kr./m²
Hedevænget 66 2800 Kongens Lyngby	110 m²	204 m	30-03-2025	5.450.000 kr.	49.545 kr./m²
Lyngen 14B 2800 Kongens Lyngby	112 m²	252 m	18-02-2025	5.500.000 kr.	49.107 kr./m²
Pilevænget 18 2800 Kongens Lyngby	110 m²	396 m	31-07-2024	5.800.000 kr.	52.727 kr./m²
Lillemosevej 2A 2800 Kongens Lyngby	106 m²	124 m	02-09-2025	4.450.000 kr.	41.981 kr./m²
Pilevænget 10 2800 Kongens Lyngby	110 m²	420 m	22-10-2025	7.650.000 kr.	69.545 kr./m²
Pilevænget 5 2800 Kongens Lyngby	110 m²	435 m	11-06-2025	7.495.000 kr.	68.136 kr./m²
Møllestien 19 2800 Kongens Lyngby	104 m²	123 m	22-01-2026	5.100.000 kr.	49.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu