Mølletoften 3, Lunge

Villa · 198 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1978. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.199.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.908 kr/m².1.598.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.627.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,01 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.627.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1978Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gelsted Mose 28, Gelsted Mose 5591 Gelsted	190 m²	924 m	06-01-2024	975.000 kr.	5.132 kr./m²
Lundevej 13, Gelsted 5591 Gelsted	190 m²	1,4 km	17-11-2025	1.715.000 kr.	9.026 kr./m²
Gelsted Byvej 21, Gelsted 5591 Gelsted	183 m²	1,1 km	16-02-2025	1.575.000 kr.	8.607 kr./m²
Ludvigsgårdevej 16, Ludvigsgårde 5591 Gelsted	187 m²	1,4 km	24-08-2024	1.895.000 kr.	10.134 kr./m²
Lundevej 1, Gelsted 5591 Gelsted	219 m²	1,3 km	25-02-2024	1.205.000 kr.	5.502 kr./m²
Tornhøjvangen 15, Gelsted 5591 Gelsted	161 m²	768 m	21-03-2024	2.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Fyrrevej 7, Lunghøj 5591 Gelsted	232 m²	903 m	05-11-2025	1.850.000 kr.	7.974 kr./m²
Grønnegade 20, Gelsted 5591 Gelsted	164 m²	1,2 km	03-12-2025	1.450.000 kr.	8.841 kr./m²
Toftevangen 35, Gelsted 5591 Gelsted	149 m²	604 m	13-10-2025	1.525.000 kr.	10.235 kr./m²
Lundevej 4, Gelsted 5591 Gelsted	160 m²	1,3 km	20-04-2025	1.495.000 kr.	9.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu