Møllevænget 1, Bellinge

Villa · 62 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 62 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.629.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.019.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 112 handler i BellingeMedian pris/m² for villa i Bellinge (5250, sidste 24 mdr.): 20.438 kr/m² × 62 m².1.267.156 kr.
2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.215.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,66 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.215.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingløkkevej 18, Dalum 5250 Odense SV	60 m²	4,2 km	01-03-2026	2.325.000 kr.	38.750 kr./m²
Møllegyden 7, Brændekilde 5250 Odense SV	70 m²	3,6 km	09-02-2025	300.000 kr.	4.286 kr./m²
Lettebækvej 2, Bellinge 5250 Odense SV	96 m²	419 m	30-05-2024	2.875.000 kr.	29.948 kr./m²
Assensvej 245 5250 Odense SV	75 m²	3,3 km	03-08-2026	310.000 kr.	4.133 kr./m²
Dorrits Allé 11, Dyrup 5250 Odense SV	90 m²	1,5 km	16-11-2024	2.300.000 kr.	25.556 kr./m²
Jettes Allé 5, Dyrup 5250 Odense SV	94 m²	1,6 km	25-11-2025	2.910.000 kr.	30.957 kr./m²
Axelvænget 9, Sanderum 5250 Odense SV	75 m²	4,1 km	07-11-2024	2.600.000 kr.	34.667 kr./m²
Lindholmvej 1C, Bellinge 5250 Odense SV	100 m²	864 m	23-03-2024	2.660.000 kr.	26.600 kr./m²
Nielstrupvej 7 5250 Odense SV	78 m²	4,0 km	08-08-2024	880.000 kr.	11.282 kr./m²
Nellikevej 16, Bellinge 5250 Odense SV	108 m²	374 m	22-01-2024	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu