Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4293 Dianalund

Møllevænget 10

Villa · 136 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
814 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.458.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.631 kr/m².1.959.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevænget gns: 10.642 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.543 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.785.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,62 pct. siden dec. 2020
270k682k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20201.480.000 kr.I dag · vores estimat1.785.183 kr.Markedet · 1992507.552 kr.Markedet · 1993455.056 kr.Markedet · 1994588.880 kr.Markedet · 1995547.944 kr.Markedet · 1996517.616 kr.Markedet · 1997766.904 kr.Markedet · 1998653.480 kr.Markedet · 1999787.712 kr.Markedet · 2000946.560 kr.Markedet · 2001782.680 kr.Markedet · 20021.041.216 kr.Markedet · 20031.009.256 kr.Markedet · 20041.138.864 kr.Markedet · 20051.229.712 kr.Markedet · 20061.152.328 kr.Markedet · 2007821.168 kr.Markedet · 20081.565.088 kr.Markedet · 20091.544.960 kr.Markedet · 20101.566.040 kr.Markedet · 2011816.272 kr.Markedet · 20121.275.000 kr.Markedet · 20131.037.952 kr.Markedet · 2014531.896 kr.Markedet · 2015816.816 kr.Markedet · 2016903.448 kr.Markedet · 2017871.352 kr.Markedet · 20181.187.416 kr.Markedet · 20191.060.936 kr.Markedet · 20201.275.000 kr.Markedet · 20211.414.264 kr.Markedet · 20221.489.744 kr.Markedet · 20231.617.312 kr.Markedet · 20241.758.888 kr.Markedet · 20251.567.400 kr.Markedet · 20261.403.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg
1.480.000 kr.
I dag · vores estimat
1.785.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
  • 2006mar.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1986majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 4
4293 Dianalund		137 m²41 m21-08-20261.500.000 kr.10.949 kr./m²
Møllevænget 3
4293 Dianalund		153 m²135 m02-12-20252.695.000 kr.17.614 kr./m²
Møllevænget 24
4293 Dianalund		180 m²95 m12-04-20251.615.000 kr.8.972 kr./m²
Møllevænget 23
4293 Dianalund		187 m²87 m13-07-20262.100.000 kr.11.230 kr./m²
Fyrrevænget 15
4293 Dianalund		135 m²362 m16-04-20252.245.000 kr.16.630 kr./m²
Fyrrevænget 30
4293 Dianalund		134 m²306 m07-07-20262.300.000 kr.17.164 kr./m²
Bøgevænget 13
4293 Dianalund		136 m²469 m14-01-20241.850.000 kr.13.603 kr./m²
Parkvej 6
4293 Dianalund		129 m²153 m22-03-20261.800.000 kr.13.953 kr./m²
Parkvej 22
4293 Dianalund		129 m²163 m13-12-20241.795.000 kr.13.915 kr./m²
Norgesvej 1
4293 Dianalund		138 m²484 m31-05-20241.695.000 kr.12.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden