Møllevænget 12

Villa · 171 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 665 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 665 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.836 kr/m².2.713.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.429.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,26 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.429.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2005nov.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 7 5300 Kerteminde	166 m²	57 m	26-05-2024	3.775.000 kr.	22.741 kr./m²
Møllevænget 29 5300 Kerteminde	121 m²	149 m	18-09-2025	2.375.000 kr.	19.628 kr./m²
Møllevænget 27 5300 Kerteminde	115 m²	131 m	22-05-2026	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Andekæret 26 5300 Kerteminde	170 m²	669 m	30-08-2025	1.835.000 kr.	10.794 kr./m²
Andekæret 119 5300 Kerteminde	171 m²	861 m	26-04-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Sybergsvej 31 5300 Kerteminde	164 m²	601 m	02-06-2024	1.600.000 kr.	9.756 kr./m²
Elmevej 20 5300 Kerteminde	159 m²	445 m	05-05-2025	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²
Elmevej 8 5300 Kerteminde	186 m²	397 m	20-08-2024	2.350.000 kr.	12.634 kr./m²
Andekæret 11 5300 Kerteminde	174 m²	1,0 km	30-06-2025	1.900.000 kr.	10.920 kr./m²
Møllebakken 2 5300 Kerteminde	179 m²	818 m	30-07-2026	6.600.000 kr.	36.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu