Møllevænget 16

Villa · 128 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Sorø Kommune (4293). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.225 kr/m².1.860.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevænget gns: 10.642 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.543 kr/m²-15,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.629.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,62 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.629.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2014mar.Ejerskifte
2013jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 4 4293 Dianalund	137 m²	60 m	21-08-2026	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Møllevænget 3 4293 Dianalund	153 m²	151 m	02-12-2025	2.695.000 kr.	17.614 kr./m²
Møllevænget 24 4293 Dianalund	180 m²	74 m	12-04-2025	1.615.000 kr.	8.972 kr./m²
Møllevænget 23 4293 Dianalund	187 m²	84 m	13-07-2026	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²
Parkvej 22 4293 Dianalund	129 m²	158 m	13-12-2024	1.795.000 kr.	13.915 kr./m²
Parkvej 6 4293 Dianalund	129 m²	165 m	22-03-2026	1.800.000 kr.	13.953 kr./m²
Parkvej 19 4293 Dianalund	125 m²	197 m	10-01-2025	1.760.000 kr.	14.080 kr./m²
Leandersvej 18 4293 Dianalund	128 m²	405 m	09-11-2025	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Bøgevænget 6 4293 Dianalund	128 m²	415 m	14-07-2026	2.095.000 kr.	16.367 kr./m²
Fyrrevænget 12 4293 Dianalund	130 m²	303 m	21-07-2024	1.545.000 kr.	11.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu