Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4293 Dianalund

Møllevænget 18

Villa · 202 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sorø Kommune (4293).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
754 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.654.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4293 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.876 kr/m².2.154.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevænget gns: 10.642 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4293-snit 12.543 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.153.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,92 pct. siden jul. 1997
401k1,0M1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020247. jul. 19971.217.000 kr.I dag · vores estimat2.153.066 kr.Markedet · 1992753.864 kr.Markedet · 1993675.892 kr.Markedet · 1994874.660 kr.Markedet · 1995813.858 kr.Markedet · 1996768.812 kr.Markedet · 19971.139.078 kr.Markedet · 1998970.610 kr.Markedet · 19991.169.984 kr.Markedet · 20001.405.920 kr.Markedet · 20011.162.510 kr.Markedet · 20021.546.512 kr.Markedet · 20031.499.042 kr.Markedet · 20041.691.548 kr.Markedet · 20051.826.484 kr.Markedet · 20061.711.546 kr.Markedet · 20071.219.676 kr.Markedet · 20082.324.616 kr.Markedet · 20092.294.720 kr.Markedet · 20102.326.030 kr.Markedet · 20111.212.404 kr.Markedet · 20121.893.750 kr.Markedet · 20131.541.664 kr.Markedet · 2014790.022 kr.Markedet · 20151.213.212 kr.Markedet · 20161.341.886 kr.Markedet · 20171.294.214 kr.Markedet · 20181.763.662 kr.Markedet · 20191.575.802 kr.Markedet · 20201.893.750 kr.Markedet · 20212.100.598 kr.Markedet · 20222.212.708 kr.Markedet · 20232.402.184 kr.Markedet · 20242.511.062 kr.Markedet · 20252.328.050 kr.Markedet · 20262.084.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4293 (villa)

Markedsudvikling i 4293 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 1997 · Alm. Salg
1.217.000 kr.
I dag · vores estimat
2.153.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg1.217.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 23
4293 Dianalund		187 m²96 m13-07-20262.100.000 kr.11.230 kr./m²
Møllevænget 24
4293 Dianalund		180 m²55 m12-04-20251.615.000 kr.8.972 kr./m²
Møllevænget 3
4293 Dianalund		153 m²179 m02-12-20252.695.000 kr.17.614 kr./m²
Møllevænget 4
4293 Dianalund		137 m²88 m21-08-20261.500.000 kr.10.949 kr./m²
Norgesvej 9
4293 Dianalund		200 m²601 m15-09-20252.150.000 kr.10.750 kr./m²
Henriksvej 7
4293 Dianalund		194 m²373 m03-07-20262.150.000 kr.11.082 kr./m²
Norgesvej 37
4293 Dianalund		201 m²696 m06-07-20262.210.000 kr.10.995 kr./m²
Mågevej 15
4293 Dianalund		191 m²513 m27-10-20241.500.000 kr.7.853 kr./m²
Holbergsvej 81B
4293 Dianalund		200 m²873 m28-04-20242.900.000 kr.14.500 kr./m²
Sverigesvej 12
4293 Dianalund		184 m²718 m26-09-20242.725.000 kr.14.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4293

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden