Møllevænget 2

Villa · 98 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 236 m², 3 værelser, opført i 1929, renoveret i 1961. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.026 kr/m².2.316.500 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Lille grund til villaKun 236 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.642.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,69 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.642.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1991jul.Ejerskifte
1961Ombygning
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 27 5300 Kerteminde	115 m²	178 m	22-05-2026	1.600.000 kr.	13.913 kr./m²
Møllevænget 29 5300 Kerteminde	121 m²	196 m	18-09-2025	2.375.000 kr.	19.628 kr./m²
Møllevænget 7 5300 Kerteminde	166 m²	36 m	26-05-2024	3.775.000 kr.	22.741 kr./m²
Lillestranden 1 5300 Kerteminde	95 m²	241 m	22-02-2026	2.250.000 kr.	23.684 kr./m²
Elmevej 3 5300 Kerteminde	101 m²	359 m	03-03-2026	2.210.000 kr.	21.881 kr./m²
Skovvej 10 5300 Kerteminde	97 m²	647 m	24-09-2025	2.825.000 kr.	29.124 kr./m²
Nørregade 8 5300 Kerteminde	108 m²	169 m	20-07-2025	2.425.000 kr.	22.454 kr./m²
Svanevej 25 5300 Kerteminde	100 m²	939 m	20-12-2023	1.650.000 kr.	16.500 kr./m²
Svanevej 8 5300 Kerteminde	100 m²	981 m	06-05-2025	1.930.000 kr.	19.300 kr./m²
Vibevej 9 5300 Kerteminde	101 m²	999 m	17-10-2025	2.125.000 kr.	21.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu