Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9430 Vadum

Møllevænget 20

Villa · 238 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 876 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.846.000 kr.
Offentlig grundværdi
748.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.367 kr/m².2.365.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk238 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.622.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,40 pct. siden maj 2011
269k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20111.530.000 kr.I dag · vores estimat2.622.458 kr.Markedet · 1992710.430 kr.Markedet · 1993974.372 kr.Markedet · 1994934.388 kr.Markedet · 1995759.458 kr.Markedet · 19961.114.078 kr.Markedet · 19971.324.708 kr.Markedet · 19981.429.428 kr.Markedet · 19991.005.550 kr.Markedet · 20001.610.784 kr.Markedet · 20011.295.910 kr.Markedet · 20021.376.354 kr.Markedet · 20031.398.726 kr.Markedet · 20041.683.850 kr.Markedet · 20051.107.652 kr.Markedet · 20061.658.146 kr.Markedet · 20071.190.000 kr.Markedet · 20082.667.266 kr.Markedet · 20091.725.024 kr.Markedet · 20101.557.472 kr.Markedet · 20111.486.310 kr.Markedet · 20121.778.574 kr.Markedet · 20132.179.128 kr.Markedet · 20142.123.674 kr.Markedet · 20152.446.640 kr.Markedet · 20162.333.114 kr.Markedet · 20172.657.032 kr.Markedet · 20182.904.790 kr.Markedet · 20192.092.972 kr.Markedet · 20202.139.858 kr.Markedet · 20213.112.564 kr.Markedet · 20222.833.152 kr.Markedet · 20232.999.990 kr.Markedet · 20242.752.946 kr.Markedet · 20252.778.174 kr.Markedet · 20262.732.478 kr.Markedet · 20274.899.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2011 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
I dag · vores estimat
2.622.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011majSolgt, alm. frit salg1.530.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 18
9430 Vadum		198 m²25 m08-01-20252.495.000 kr.12.601 kr./m²
Møllevænget 19
9430 Vadum		161 m²173 m02-04-20251.910.000 kr.11.863 kr./m²
Møllevænget 23
9430 Vadum		155 m²176 m29-09-20241.600.000 kr.10.323 kr./m²
Møllevænget 17
9430 Vadum		151 m²170 m29-04-20252.200.000 kr.14.570 kr./m²
Møllevænget 2
9430 Vadum		152 m²230 m02-12-20231.325.000 kr.8.717 kr./m²
Møllevænget 45
9430 Vadum		146 m²160 m08-11-20232.245.000 kr.15.377 kr./m²
Møllevænget 25
9430 Vadum		135 m²209 m16-09-20242.350.000 kr.17.407 kr./m²
Vester Halne Vej 95
9430 Vadum		255 m²1,1 km19-05-20263.825.000 kr.15.000 kr./m²
Lærkevænget 17
9430 Vadum		209 m²718 m28-10-20242.500.000 kr.11.962 kr./m²
E.J. Overbyes Vej 7
9430 Vadum		202 m²644 m10-06-20263.201.000 kr.15.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden