Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9430 Vadum

Møllevænget 26

Villa · 199 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.210 m², 7 værelser, opført i 1975, renoveret i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9430). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.689.000 kr.
Offentlig grundværdi
785.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.717 kr/m².2.015.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk199 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.443.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,33 pct. siden nov. 2012
225k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20121.615.000 kr.I dag · vores estimat2.443.989 kr.Markedet · 1992594.015 kr.Markedet · 1993814.706 kr.Markedet · 1994781.274 kr.Markedet · 1995635.009 kr.Markedet · 1996931.519 kr.Markedet · 19971.107.634 kr.Markedet · 19981.195.194 kr.Markedet · 1999840.775 kr.Markedet · 20001.346.832 kr.Markedet · 20011.083.555 kr.Markedet · 20021.150.817 kr.Markedet · 20031.169.523 kr.Markedet · 20041.407.925 kr.Markedet · 2005926.146 kr.Markedet · 20061.386.433 kr.Markedet · 2007995.000 kr.Markedet · 20082.230.193 kr.Markedet · 20091.442.352 kr.Markedet · 20101.302.256 kr.Markedet · 20111.242.755 kr.Markedet · 20121.487.127 kr.Markedet · 20131.822.044 kr.Markedet · 20141.775.677 kr.Markedet · 20152.045.720 kr.Markedet · 20161.950.797 kr.Markedet · 20172.221.636 kr.Markedet · 20182.428.795 kr.Markedet · 20191.750.006 kr.Markedet · 20201.789.209 kr.Markedet · 20212.602.522 kr.Markedet · 20222.368.896 kr.Markedet · 20232.508.395 kr.Markedet · 20242.301.833 kr.Markedet · 20252.322.927 kr.Markedet · 20262.284.719 kr.Markedet · 20274.097.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
I dag · vores estimat
2.443.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 18
9430 Vadum		198 m²56 m08-01-20252.495.000 kr.12.601 kr./m²
Møllevænget 19
9430 Vadum		161 m²179 m02-04-20251.910.000 kr.11.863 kr./m²
Møllevænget 23
9430 Vadum		155 m²192 m29-09-20241.600.000 kr.10.323 kr./m²
Møllevænget 17
9430 Vadum		151 m²170 m29-04-20252.200.000 kr.14.570 kr./m²
Møllevænget 2
9430 Vadum		152 m²270 m02-12-20231.325.000 kr.8.717 kr./m²
Møllevænget 45
9430 Vadum		146 m²131 m08-11-20232.245.000 kr.15.377 kr./m²
Møllevænget 25
9430 Vadum		135 m²222 m16-09-20242.350.000 kr.17.407 kr./m²
Møllevænget 47
9430 Vadum		104 m²140 m24-04-20241.200.000 kr.11.538 kr./m²
E.J. Overbyes Vej 7
9430 Vadum		202 m²672 m10-06-20263.201.000 kr.15.847 kr./m²
Rugmarken 17
9430 Vadum		182 m²130 m21-07-20251.625.000 kr.8.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden