Møllevænget 3, Hasmark Strand

Fritidshus · 42 m² · bygget 1942

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 273 m², 2 værelser, opført i 1942, renoveret i 2009. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 273 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.247.000 kr.
Offentlig grundværdi: 948.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 115 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 42 m².1.012.494 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering1.162.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+190,87 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg: 399.500 kr.
26. apr. 2007 · Alm. Salg: 399.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.162.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2007apr.Solgt, familiehandel399.500 kr.
2006dec.Ejerskifte399.500 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 11, Hasmark Strand 5450 Otterup	55 m²	58 m	07-04-2026	1.525.000 kr.	27.727 kr./m²
Møllevænget 11, Hasmark Strand 5450 Otterup	55 m²	58 m	03-11-2024	1.375.000 kr.	25.000 kr./m²
Møllevænget 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	44 m	17-07-2025	1.865.000 kr.	31.083 kr./m²
Møllevænget 19, Hasmark Strand 5450 Otterup	72 m²	162 m	18-06-2026	1.280.000 kr.	17.778 kr./m²
Strandvænget 23, Hasmark Strand 5450 Otterup	42 m²	262 m	08-12-2023	1.250.000 kr.	29.762 kr./m²
Vibevænget 19, Hasmark Strand 5450 Otterup	43 m²	119 m	11-08-2026	1.150.000 kr.	26.744 kr./m²
Bag Diget 3, Jørgensø Strand 5450 Otterup	42 m²	469 m	24-07-2025	1.535.000 kr.	36.548 kr./m²
Østre Strandvej 9, Hasmark Strand 5450 Otterup	42 m²	590 m	12-08-2025	995.000 kr.	23.690 kr./m²
Birkevej 6, Hasmark Strand 5450 Otterup	46 m²	117 m	20-10-2024	1.750.000 kr.	38.043 kr./m²
Vestre Strandvej 32, Hasmark Strand 5450 Otterup	37 m²	59 m	12-08-2024	1.225.000 kr.	33.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu