Møllevænget 36

Villa · 125 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.140 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9430). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.499.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.024 kr/m².2.014.400 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.858.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,89 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.858.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 25 9430 Vadum	135 m²	248 m	16-09-2024	2.350.000 kr.	17.407 kr./m²
Møllevænget 47 9430 Vadum	104 m²	53 m	24-04-2024	1.200.000 kr.	11.538 kr./m²
Møllevænget 45 9430 Vadum	146 m²	67 m	08-11-2023	2.245.000 kr.	15.377 kr./m²
Møllevænget 17 9430 Vadum	151 m²	178 m	29-04-2025	2.200.000 kr.	14.570 kr./m²
Møllevænget 2 9430 Vadum	152 m²	368 m	02-12-2023	1.325.000 kr.	8.717 kr./m²
Møllevænget 23 9430 Vadum	155 m²	233 m	29-09-2024	1.600.000 kr.	10.323 kr./m²
Møllevænget 19 9430 Vadum	161 m²	199 m	02-04-2025	1.910.000 kr.	11.863 kr./m²
Møllevænget 18 9430 Vadum	198 m²	176 m	08-01-2025	2.495.000 kr.	12.601 kr./m²
Ellehammersvej 29 9430 Vadum	125 m²	380 m	03-02-2026	1.974.000 kr.	15.792 kr./m²
Lollvej 14 9430 Vadum	129 m²	186 m	22-05-2025	2.845.000 kr.	22.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu