Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Møllevænget 4

Villa · 116 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 461 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
461 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.850 kr/m².2.523.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.938.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,86 pct. siden jun. 2021
136k1,0M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20212.725.000 kr.I dag · vores estimat1.938.612 kr.Markedet · 1992522.464 kr.Markedet · 1993583.712 kr.Markedet · 1994599.256 kr.Markedet · 1995615.960 kr.Markedet · 1996738.572 kr.Markedet · 1997136.184 kr.Markedet · 19981.357.084 kr.Markedet · 1999229.216 kr.Markedet · 2000982.056 kr.Markedet · 2001931.016 kr.Markedet · 20021.005.372 kr.Markedet · 20031.427.496 kr.Markedet · 20041.160.000 kr.Markedet · 20051.082.280 kr.Markedet · 20061.312.424 kr.Markedet · 20072.068.396 kr.Markedet · 20081.675.040 kr.Markedet · 20091.357.432 kr.Markedet · 20101.404.064 kr.Markedet · 20111.240.156 kr.Markedet · 20121.010.128 kr.Markedet · 20131.001.428 kr.Markedet · 20141.209.648 kr.Markedet · 20151.352.908 kr.Markedet · 2016783.696 kr.Markedet · 20171.119.284 kr.Markedet · 20181.531.200 kr.Markedet · 20191.628.292 kr.Markedet · 20201.611.124 kr.Markedet · 20211.871.196 kr.Markedet · 20221.996.012 kr.Markedet · 20232.430.432 kr.Markedet · 20241.649.056 kr.Markedet · 20251.930.936 kr.Markedet · 20262.538.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.938.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 27
5300 Kerteminde		115 m²165 m22-05-20261.600.000 kr.13.913 kr./m²
Møllevænget 29
5300 Kerteminde		121 m²183 m18-09-20252.375.000 kr.19.628 kr./m²
Møllevænget 7
5300 Kerteminde		166 m²29 m26-05-20243.775.000 kr.22.741 kr./m²
Asylgade 3
5300 Kerteminde		119 m²90 m01-07-20252.750.000 kr.23.109 kr./m²
Nørregade 8
5300 Kerteminde		108 m²157 m20-07-20252.425.000 kr.22.454 kr./m²
I.A.Larsensvej 13
5300 Kerteminde		114 m²590 m15-07-20263.625.000 kr.31.798 kr./m²
Sybergsvej 25
5300 Kerteminde		118 m²684 m21-01-20262.575.000 kr.21.822 kr./m²
Sybergsvej 37
5300 Kerteminde		121 m²570 m24-06-20241.595.000 kr.13.182 kr./m²
Kystvej 3
5300 Kerteminde		112 m²707 m11-01-20263.015.000 kr.26.920 kr./m²
Andekæret 162
5300 Kerteminde		116 m²1,0 km04-07-20251.500.000 kr.12.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden