Møllevænget 43

Villa · 129 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.187 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1996. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1187 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.801.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.719.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.652 kr/m².2.809.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevænget gns: 18.516 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.143 kr/m²-23,30 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.022.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,52 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.022.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.710.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1996Ombygning
1978jan.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 38 8362 Hørning	135 m²	149 m	29-10-2024	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Møllevænget 62 8362 Hørning	134 m²	260 m	19-09-2024	2.480.000 kr.	18.507 kr./m²
Møllevænget 41 8362 Hørning	145 m²	44 m	15-06-2025	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²
Møllevænget 20 8362 Hørning	165 m²	93 m	04-12-2025	4.045.000 kr.	24.515 kr./m²
Højgårdsvej 27 8362 Hørning	127 m²	270 m	06-09-2024	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Højgårdsvej 30 8362 Hørning	127 m²	300 m	18-02-2026	3.100.000 kr.	24.409 kr./m²
Rosenvænget 116 8362 Hørning	125 m²	364 m	16-06-2026	3.095.000 kr.	24.760 kr./m²
Århusvej 9 8362 Hørning	133 m²	435 m	19-05-2026	2.550.000 kr.	19.173 kr./m²
Hybenvænget 28 8362 Hørning	130 m²	704 m	11-08-2025	3.053.000 kr.	23.485 kr./m²
Rosenvænget 30 8362 Hørning	137 m²	321 m	28-11-2024	2.425.000 kr.	17.701 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu