Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9430 Vadum

Møllevænget 43

Villa · 129 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 878 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.398.000 kr.
Offentlig grundværdi
495.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.496 kr/m².2.079.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.626.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,42 pct. siden okt. 2009
146k773k1,4M2,0M2,7M19921996200020042008201220162020202422. okt. 20091.500.000 kr.I dag · vores estimat1.626.295 kr.Markedet · 1992385.065 kr.Markedet · 1993528.126 kr.Markedet · 1994506.454 kr.Markedet · 1995411.639 kr.Markedet · 1996603.849 kr.Markedet · 1997718.014 kr.Markedet · 1998774.774 kr.Markedet · 1999545.025 kr.Markedet · 2000873.072 kr.Markedet · 2001702.405 kr.Markedet · 2002746.007 kr.Markedet · 2003758.133 kr.Markedet · 2004912.675 kr.Markedet · 2005600.366 kr.Markedet · 2006898.743 kr.Markedet · 2007645.000 kr.Markedet · 20081.445.703 kr.Markedet · 2009934.992 kr.Markedet · 2010844.176 kr.Markedet · 2011805.605 kr.Markedet · 2012964.017 kr.Markedet · 20131.181.124 kr.Markedet · 20141.151.067 kr.Markedet · 20151.326.120 kr.Markedet · 20161.264.587 kr.Markedet · 20171.440.156 kr.Markedet · 20181.574.445 kr.Markedet · 20191.134.426 kr.Markedet · 20201.159.839 kr.Markedet · 20211.687.062 kr.Markedet · 20221.535.616 kr.Markedet · 20231.626.045 kr.Markedet · 20241.492.143 kr.Markedet · 20251.505.817 kr.Markedet · 20261.481.049 kr.Markedet · 20272.655.852 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2009 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.626.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllevænget 25
9430 Vadum		135 m²161 m16-09-20242.350.000 kr.17.407 kr./m²
Møllevænget 45
9430 Vadum		146 m²26 m08-11-20232.245.000 kr.15.377 kr./m²
Møllevænget 17
9430 Vadum		151 m²91 m29-04-20252.200.000 kr.14.570 kr./m²
Møllevænget 47
9430 Vadum		104 m²44 m24-04-20241.200.000 kr.11.538 kr./m²
Møllevænget 2
9430 Vadum		152 m²290 m02-12-20231.325.000 kr.8.717 kr./m²
Møllevænget 23
9430 Vadum		155 m²146 m29-09-20241.600.000 kr.10.323 kr./m²
Møllevænget 19
9430 Vadum		161 m²111 m02-04-20251.910.000 kr.11.863 kr./m²
Møllevænget 18
9430 Vadum		198 m²130 m08-01-20252.495.000 kr.12.601 kr./m²
Lollvej 14
9430 Vadum		129 m²211 m22-05-20252.845.000 kr.22.054 kr./m²
Ellehammersvej 22
9430 Vadum		128 m²346 m08-10-20252.625.000 kr.20.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden