Møllevænget 44

Villa · 133 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 621 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 621 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.703.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.602.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.594 kr/m².2.847.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMøllevænget gns: 18.516 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 24.161 kr/m²-23,40 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.979.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,02 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.979.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.920.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 38 8362 Hørning	135 m²	24 m	29-10-2024	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Møllevænget 62 8362 Hørning	134 m²	109 m	19-09-2024	2.480.000 kr.	18.507 kr./m²
Møllevænget 41 8362 Hørning	145 m²	138 m	15-06-2025	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²
Møllevænget 20 8362 Hørning	165 m²	144 m	04-12-2025	4.045.000 kr.	24.515 kr./m²
Århusvej 9 8362 Hørning	133 m²	483 m	19-05-2026	2.550.000 kr.	19.173 kr./m²
Højgårdsvej 27 8362 Hørning	127 m²	134 m	06-09-2024	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Rosenvænget 30 8362 Hørning	137 m²	286 m	28-11-2024	2.425.000 kr.	17.701 kr./m²
Syrenvænget 4 8362 Hørning	136 m²	347 m	10-09-2025	3.495.000 kr.	25.699 kr./m²
Højgårdsvej 30 8362 Hørning	127 m²	173 m	18-02-2026	3.100.000 kr.	24.409 kr./m²
Syrenvænget 11 8362 Hørning	138 m²	240 m	07-11-2023	3.032.000 kr.	21.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu