Møllevænget 9, Hasmark Strand

Fritidshus · 60 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 277 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1990. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i Hasmark StrandMedian pris/m² for fritidshus i Hasmark Strand (5450, sidste 24 mdr.): 24.077 kr/m² × 60 m².1.444.620 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.404.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-24,72 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 350.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.865.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.404.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.865.000 kr.
2017majEjerskifte350.000 kr.
1990Ombygning
1988jun.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevænget 11, Hasmark Strand 5450 Otterup	55 m²	14 m	07-04-2026	1.525.000 kr.	27.727 kr./m²
Møllevænget 11, Hasmark Strand 5450 Otterup	55 m²	14 m	03-11-2024	1.375.000 kr.	25.000 kr./m²
Møllevænget 19, Hasmark Strand 5450 Otterup	72 m²	118 m	18-06-2026	1.280.000 kr.	17.778 kr./m²
Vibevænget 22, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	142 m	04-01-2024	2.020.000 kr.	33.667 kr./m²
Krusesvej 29, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	167 m	19-06-2024	2.025.000 kr.	33.750 kr./m²
Mosevej 13, Hasmark Strand 5450 Otterup	58 m²	87 m	08-02-2024	1.200.000 kr.	20.690 kr./m²
Strandvænget 15, Hasmark Strand 5450 Otterup	61 m²	228 m	19-06-2026	1.745.000 kr.	28.607 kr./m²
Strandvejen 237, Hasmark Strand 5450 Otterup	62 m²	320 m	03-07-2026	1.925.000 kr.	31.048 kr./m²
Strandvejen 241, Hasmark Strand 5450 Otterup	62 m²	330 m	15-09-2025	1.730.000 kr.	27.903 kr./m²
Ved Bækken 3, Hasmark Strand 5450 Otterup	60 m²	706 m	26-03-2025	1.285.000 kr.	21.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu