Møllevangen 10

Villa · 206 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 2.800 m², 8 værelser, opført i 1978, renoveret i 1992. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 2800 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.385 kr/m².4.264.700 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2800 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.291.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,96 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.291.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Ejerandel overdraget
2002sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1992Ombygning
1978Bygget
1977jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleløkken 145 5300 Kerteminde	199 m²	192 m	20-11-2024	1.825.000 kr.	9.171 kr./m²
Ved Stranden 2 5300 Kerteminde	203 m²	670 m	27-03-2026	6.197.000 kr.	30.527 kr./m²
Langegade 117A 5300 Kerteminde	194 m²	567 m	21-09-2026	6.700.000 kr.	34.536 kr./m²
Hindsholmvej 4 5300 Kerteminde	193 m²	562 m	18-09-2024	6.250.000 kr.	32.383 kr./m²
Kristine Rudesvej 29 5300 Kerteminde	228 m²	376 m	19-03-2025	4.300.000 kr.	18.860 kr./m²
Møllevej 10 5300 Kerteminde	189 m²	602 m	18-10-2025	4.300.000 kr.	22.751 kr./m²
Elmevej 8 5300 Kerteminde	186 m²	565 m	20-08-2024	2.350.000 kr.	12.634 kr./m²
Tårup Strandpark 29 5300 Kerteminde	192 m²	811 m	21-09-2025	3.625.000 kr.	18.880 kr./m²
Fabers Alle 101 5300 Kerteminde	211 m²	1,2 km	26-08-2025	3.800.000 kr.	18.009 kr./m²
Hyrdevej 114 5300 Kerteminde	205 m²	1,4 km	31-08-2026	3.300.000 kr.	16.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu