Møllevangen 12, Skippinge

Villa · 168 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 2.271 m², 6 værelser, opført i 1890, renoveret i 2009. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 2271 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 488.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.821 kr/m².2.305.000 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2271 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.939.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,61 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2024 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.939.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2009Ombygning
2007apr.Ejerskifte
1988mar.Ejerskifte
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstensvejen 28, st. th 4534 Hørve	181 m²	602 m	09-07-2024	2.600.000 kr.	14.365 kr./m²
Stendyssevej 6, Vallekilde 4534 Hørve	176 m²	1,9 km	25-09-2024	2.100.000 kr.	11.932 kr./m²
Rørmosevej 8, Starreklinte 4534 Hørve	204 m²	622 m	22-04-2025	4.200.000 kr.	20.588 kr./m²
Bjergesøvej 53 4534 Hørve	178 m²	2,4 km	31-05-2026	1.940.000 kr.	10.899 kr./m²
Bjergesøvej 53 4534 Hørve	178 m²	2,4 km	01-03-2026	1.940.000 kr.	10.899 kr./m²
Rørmosevej 10 4534 Hørve	115 m²	642 m	03-08-2026	1.695.000 kr.	14.739 kr./m²
Holstensvejen 28 4534 Hørve	111 m²	602 m	09-07-2024	2.600.000 kr.	23.423 kr./m²
Bjergesøvej 29 4534 Hørve	134 m²	1,7 km	01-04-2024	2.275.000 kr.	16.978 kr./m²
Starreklintevej 20 4534 Hørve	116 m²	910 m	09-06-2024	1.250.000 kr.	10.776 kr./m²
Tinghøjvej 1, Vallekilde 4534 Hørve	180 m²	3,0 km	02-03-2026	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu